投标前应了解的13个光伏领跑者基地的关键信息

 

1、13个基地场址的区域分布情况

 

13个场址分别位于8个省，涉及除南方电网之外的全部区域电网。除白城、上饶之外，其他所有场址都分布在北纬36.5°±4°的范围之内，即集中在我国中高纬度地区。

 

表：13个基地场址的分布情况

 

具体的分布情况如下图

 

2、13个基地场址的太阳能资源情况

 

从太阳能资源水平来看，总辐射量从4440~6899MJ/m2，资源水平跨度大，一类、二类、三类电价区分别为3个、2个、8个。

 

表：13个基地场址的太阳能资源与电价情况

 

3、13个基地场址的土地情况

 

 

土地性质：荒漠化未利用地

 

用地价格：基地土地将按照无偿划拨方式供投资企业使用

 

 

土地性质：国有农用地中的天然牧草地

 

用地价格：基地用地涉及的土地成本费用有征地补偿费(1815元/亩)和被征地农牧民社会养老保险(征地补偿费的百分之五十，即907.5元/亩)，草原植被恢复费3690元/亩，平均256.5元/亩/年，按25年计算”

 

 

土地性质：均为未利用地

 

用地价格：未利用土地不高于300元/亩·年，交付方式为：一次性支付土地租赁费用”。

 

 

土地性质：农用地498.52公顷、未利用地1213.41公顷;灌木林地910.73公顷、宜林地13.13公顷、非林业用地788.07公顷，确土地权属均为集体所有

 

用地价格：“用户升压站(新建3座110千伏升压站)以及集电线路塔基等共需征地约30亩，平均地价约17万元/亩。各类土地总用地成本低于200元/亩·年。交付方式为：征地费用按照国家政策规定交付，土地租赁费分20年逐年缴纳，且20年内不上浮使用成本。

 

 

土地性质：以未利用地为主

 

用地价格：基地土地将按照流转的方式供投资企业使用，使用标准为：租用未利用地200元/亩·年，交付方式为25年一次性缴纳”。

 

 

土地性质："未利用地18156.15亩且不属于宜林地、天然牧草地，农用地476.4亩，现状建设用地41.4亩。土地产权均为村集体经济组织所有

 

用地价格：寿阳县政府承诺“未利用地150元/亩·年”、“对耕地、园地、现状建设用地等三类用地土地流转费超出200元/亩·年的部分，由县财政负责补贴(对这三类用地，基地用地企业也按200元/亩·年标准执行)”“以上用地逐年流转，流转年限25年，流转费25年内保持不变”、“建设用地采取公开出让方式供给，出让费为10万元/亩以下，出让年限50年，一次性支付”、“地面附着物补偿费48000元/年”、“总用地成本约为159.1元/亩·年”。

 

土地性质：全部为未利用地

 

用地价格：“基地光伏阵列用地将按照流转租赁方式供投资企业使用，流转租赁费用为195元/亩·年(包括土地流转费用、补偿等总用地成本)，分25年逐年缴纳，且25年内不上浮土地使用成本”

 

 

土地性质：国土性质未利用地32938亩，林地性质宜林地21787亩、其他灌木林地6091亩、林业未利用地5060亩

 

用地价格：两县建设用地出让价格标准为96元/平方米。基地土地将按照流转的方式供投资企业使用，20年平均用地成本在200元/亩/年以下。具体标准为：基地用地流转价格150元/亩/年，交付方式为：分20年逐年缴纳且20年内不上浮;附着物及林业补偿等一次性费用低于1000元/亩，20年平均为50元/亩/年”

 

 

土地性质：未利用地11473.86亩、一般农田8199.55亩,合阳县土地产权为集体所有，澄城县土地产权为村民所有

 

用地价格：按照流转方式供投资企业使用，项目用地总成本平均为193元/亩·年。其中，未利用地160元/亩·年，交付方式为：分25年逐年缴纳且20年内不上浮使用成本;一般农田240元/亩·年，交付方式：分25年逐年缴纳且20年内不上浮使用成本。

 

土地性质：一般农用地12097亩、未利用地6215亩

 

用地价格：成立农业公司，牵头流转所需土地，以一般农用地200元/亩·年，未利用地180元/亩·年，租赁给光伏投资企业，交付方式以5年为一个交付周期”、“对入选基地建设的光伏企业，土地使用价格在租赁期间不予上浮”

 

 

土地性质：未利用地1575.8亩，坑塘水面为14288.9亩，建设用地499.7亩，其余为零星地类，面积为322.4亩。土地产权属国有土地或集体土地

 

用地价格：基地光伏阵列区土地将按照流转的方式供投资企业使用;使用标准为：未利用地0元/亩·年，坑塘水面0元/亩·年。交付方式为：未利用地、坑塘水面分25年逐年缴纳且20年内不上浮使用成本;升压站等永久设施用地将以出让方式供投资企业使用，投资企业按土地出让相关规定缴纳相关费用，费用标准为每亩15万元”。

 

土地性质：全部为国有未利用地，不占用林地

 

用地价格：基地土地将按照流转的方式供投资企业使用，使用标准为：国有建设用地200元/亩·年(含青苗及池塘内鱼苗等一次性补偿费)、未利用地200元/亩·年(含青苗及池塘内鱼苗等一次性补偿费)。交付方式为：分25年逐年缴纳且20年内不上浮使用成本”。

 

 

土地性质：规划范围16829.7亩，其中利用国有未利用地15060亩，基地土地属于国有土地

 

用地价格：将按照租赁的方式供投资企业使用，使用标准为200元/亩*年，交付方式为：逐年缴纳且20年内不上浮土地价格”。