光伏设备安装引纠纷 法官耐心走访终化解

近日，大通区人民法院孔店人民法庭受理了一起因安装光伏板导致屋顶漏水所引发的案件，经承办法官多次现场勘察、组织调解，双方化干戈为玉帛，矛盾纠纷妥善化解。

2022年6月22日，被告叶某响应国家号召，与原告某新能源公司签订了《分布式光伏发电房屋屋顶租赁协议》,协议约定原告公司租赁叶某的屋顶,在其屋顶上建设居民分布式光伏电站项目。不料，原告公司在施工安装的过程中,意外损坏叶某房顶，导致出现开裂、漏水等现象。之后，因原告公司与叶某维修屋顶一事不能达成一致意见，叶某拒绝原告公司继续安装设备，合同目的无法实现，因此原告公司请求解除租赁协议并要求叶某返还设备、支付违约金6万余元。

案件立案后，承办法官第一时间通过全国统一送达平台将案件相关材料送达给双方当事人。了解了案件的症结所在，为尽快解决双方的矛盾，防止损失进一步扩大，当天下午，承办法官通知原告公司的工作人员，一起到叶某家进行实地查看，发现确实屋顶有渗水现象，若赶上雨雪天气会对叶某的房屋产生一定程度的不利影响。双方对维修屋顶的标准、材质、厚度产生分歧，始终无法协商一致。

2月28日，该案进行开庭审理。庭审中，原告公司称因叶某违约导致光伏设备不能正常投入使用，要求叶某赔偿前期投入的费用，但叶某却不予认可，认为自己也遭受了损失，双方各持己见。为同时解决原被告的问题，承办法官想到一个两全其美的办法，漏雨修补费用由原告公司承担，待维修好后合同继续履行。

原被告均表示认为这个方案，双方达成一致意见，原告公司自愿赔偿叶某24000元用于修缮房屋，修缮完成后双方继续履行租赁合同。至此，该案纠纷圆满解决。