莱蒙城楼顶多出一层楼？业主违章搭建光伏小屋

 “2016新年前后，莱蒙城中央府58号楼顶西侧竟然多建出一层楼来，有门有窗！”近日，一则题为《武进区政府对面的高大违建，邻居新房被折腾成安置房》 的帖子出现在本地网络论坛中，该网帖发表后，在网络上立即引发关注，点击量迅速超过1.5万余次，评论300多条。

记者从帖子中的照片上看到，房子楼顶平台多出了一间坡顶小屋，顶部架设了类似于光伏电池板的装置，屋内有跑步机、沙发、绿植，俨然一间“顶 层休息房”。爆料网友称，该违章建筑是顶层3304业主私自搭建的，借“绿色能源发电”的名义打擦边球，邻居3301的业主见此情景，也在楼顶东侧大兴土 木，准备建房。除了小屋外，两户业主还在顶层东西两侧各搭建了两堵围墙，其中一堵围墙上安装了彩钢瓦门，贴上了诸如“发电”、“系统”、“绿色能源”等字 样的标签。

“既无规划、建设许可，也未进行安全评价，擅自改变建筑承重结构，置130多户业主的生命财产不顾，打着‘屋顶发电’的名义，实为私自牟利。”该网友表示，“这样的违建严重影响消防、安全、防水功能，目前已造成楼下多处长时间漏水。”

5月5日下午，记者来到莱蒙城中央府实地调查，在58栋乙单元顶层找到了网友反映的违章建筑，发现其中一堵围墙已经被拆除，但坡顶小屋仍完好无损。

记者随后来到该小区物业公司了解情况。一位负责人表示，3301和3304业主违章搭建已经是去年的事情了，“当时，3304的业主拿着一 张供电部门出具的推荐信，表示在屋顶安装光伏并网发电是国家扶持的绿色产能项目。”负责人说，看到推荐信，物业公司便没有对3304业主的行为进行干预， “目前的情况是，3304的业主已经搭好了自称用来放置发电设备的小屋和隔离围墙，3301的业主只搭好了围墙。”该负责人告诉记者，随着当地城管部门的 介入，3301业主搭的围墙已经被拆掉。

记者再次返回现场仔细查看，发现在3304业主的围墙内“别有洞天”，坡顶小屋连接着另一个类似阁楼的房间，该房间大门紧锁，但从外面的确可以看到里面有一些像柜子一样的电力设备。

“业主通过这种方式并网发电，余下未用完的电可以并入国家电网，每年能得到数千元补贴。”武进城管行政执法大队湖塘中队的工作人员告诉记者。

据处理此事的城管队员介绍，年前，他们接到相关举报后就已介入调查，确认业主建房前没有任何规划、建设方面的审批手续，仅有一张所谓供电部 门的推荐信，以及一张无法确定真伪的该栋2/3以上业主签字同意的表格。在这样的情况下，城管部门配合当地的府南社区于近日将顶层其中一堵围墙拆除，并拆 除了另一堵围墙上的彩钢瓦门。“坡顶小屋以及阁楼约40平方米，由于内有电力设备，按规定，城管部门不便直接拆除，也容易发生危险。”工作人员表示。

目前，城管、社区等多个部门正在商讨如何处理该栋业主的违章搭建。城管部门负责人也提醒广大市民，响应国家号召发展绿色能源是好事，但必须合法、合理，遵循规范。