城市居民自建屋顶光伏电站 如何摆脱被强拆的尴尬？

首先我们先来说件朋友圈的尴尬事：一位南昌朋友，在手续齐全的情况下，在新房阳台前方建了一座光伏电站，本想着通过光伏电站在朋友炫耀一把，可是电站支架刚搭建好，就惨遭城管拆除，令人郁闷的是还在当事人不知情的情况下拆除。当事人很是郁闷，拿出发改委、能源局的审批表，城管队员才停止拆除。


故事讲完了，那么城市居民在自家屋顶、露台建设个人光伏发电项目都底算不算违规建筑？这样的话题一直被热议，今天再重述一下。

对于这样的问题我们要把握好以下两个方面。

第一是看产权，别墅屋顶以及个人自建房屋产权是明确的，只要按照流程申请，一般不会出现违规现象，这里要补充说明的是多层或者高层住宅的用户，此类屋顶产权不属于个人，整栋楼业主共同拥有使用权。之前出现过这样一个事情，用户在没有征得所有业主同意的情况下建设电站被城管强拆。

第二是走正规流程。用户首先需要带全资料，包括居民身份证原件和复印件；房产证或其他房屋使用的证明文件；对于利用居民楼宇的屋顶或外墙等公共部位建设项目；应有物业出具的同意建设的证明材料，去供电营业厅提交并网申请。

供电营业厅接受到申请之后会安排相关人员去现场勘查；出具接入方案；用户施工安装，安装完毕后提交并网验收及调试申请；供电公司安装电表并与客户签订合同，完成并网验收调试事中的用户电站是否属于违规建筑呢？我们了解到当事人申请电站走的是正规流程，先后取得发改委、能源局以及电力公司的批文，同时对于分布式光伏电站推动国家级层面也有相关的明文规定《分布式光伏发电项目管理办法》、《国家能源局关于进一步加强光伏电站建设及运行管理工作的通知》。

城管部门给出的解释是该区域属于县城主干道，不允许私自搭建，拆除违规建筑也是权力范围之内。

拆也有法可依，建也有章法可循，这下用户可尴尬了！

许多地区在推动分布式光伏电站的进程过程中，发改委、能源局、电网公司三者扮演审批部门角色，但是城管部门却不在审批角色之列，所以这就使得许多电站在手续齐全的情况下，还被强拆，归根结底这属于相关部门衔接之间出现断层所致。

分布式光伏发电要想在全国范围内顺序开展，离不开政府部门之间的良好配合，离不开电力部门和光伏企业去正确的宣传与引导，对于用户来说不管是申请还是并网都要遵循相关的流程与政策，建设电站前咨询好相关部门是否可行，避免类似事情在发生。